El Solar SRL
EN VENTE SUR PLAN · LIVRAISON 2029

Kalypso Recoleta.

40 appartements au cœur du quartier le plus prisé d'Asunción. Architecture contemporaine, finitions premium, gestion locative incluse.

À PARTIR DE
Gs 269 750 000
≈ 44 000 USD
Kalypso Recoleta — Rendu nuit
SIX RAISONS DE CHOISIR KALYPSO

Tout y est pensé, en détail.

Du quartier au plan de paiement, en passant par la gestion locative : un projet construit pour vous simplifier l'investissement.

40 appartements

De 31 à 65 m², six typologies différentes. Du studio compact au deux chambres familial, un format adapté à chaque projet.

Recoleta, plein cœur

Le quartier le plus prisé d'Asunción. Ambassades, restaurants, écoles internationales, hôpitaux privés, tout à pied.

Livraison 2029

Achetez aujourd'hui au prix sur plan. Captez l'intégralité de la valorisation du bien jusqu'à la remise des clés.

Paiement étalé

Seulement 10% d'acompte, puis 32 mensualités sans intérêt. Pas de crédit bancaire à monter, pas de frais cachés.

Rendement attractif

Jusqu'à 10% net de rendement locatif annuel, plus une valorisation estimée à 25-30% sur la durée de construction.

Gestion incluse

Notre agence Calista Inmobiliaria s'occupe de tout : recherche locataire, encaissement, maintenance, revente le moment venu.

Plan 3D — appartement Kalypso Recoleta
PLAN-TYPE

L'agencement pensé au millimètre.

Vue 3D d'un appartement type avec 1 chambre. Espaces ouverts entre cuisine, salle à manger et séjour pour maximiser la lumière. Chambre séparée pour l'intimité. Salle de bain complète et balcon généreux donnant sur la ville.

Cuisine équipée (four, plaque, micro-ondes, hotte, lave-linge)
Chambre avec dressing intégré
Salle de bain complète avec finitions premium
Balcon donnant sur la ville
Climatisation et chauffage inclus
FISCALITÉ PARAGUAY

Une fiscalité parmi les plus douces du monde.

Que vous soyez résident ou étranger, le Paraguay applique une fiscalité simple et lisible aux propriétaires immobiliers.

10%
IMPÔT SUR LES LOYERS
Taux unique sur les revenus locatifs paraguayens. Pas de barème progressif.
0,7%
TAXE FONCIÈRE ANNUELLE
L'une des plus basses du continent. Calculée sur la valeur cadastrale.
10%
PLUS-VALUES IMMOBILIÈRES
Taux fixe à la revente. Pas de surcouche sociale.
0
IFI · SUCCESSION · DONATION
Le Paraguay n'applique aucun impôt sur la fortune, ni sur les successions, ni sur les donations.
Données 2026. Pour une simulation personnalisée selon votre situation fiscale d'origine, contactez-nous.
DÉCOUVREZ LE PROJET COMPLET

Tous les plans, prix et disponibilités sur kalypso.com.py

Plans détaillés de chaque typologie, prix actualisés en temps réel, disponibilités immédiates et formulaire de réservation. Tout est sur le site dédié au projet.

Ou directement par WhatsApp :

+595 994 38 54 87